合同纠纷
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解除租赁合同诉讼时效2022-04-02
一、解除租赁合同诉讼时效1、解除租赁合同的合同诉讼时效是三年。我国法律规定,向人民法院请求保护民武汉律师事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。2、法律依据:根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第一百八十八...
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签了购房合同如何转让给别人2022-04-02
一、签了购房合同如何转让给别人要根据合同的实际内容确定是否能转让。我国《民法典》第五百四十五条【债权的转让】债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人,但有下列情形之一的除外:(一)根据合同性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。第五百四十六条【债权转让的通知义务...
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根据规定哪些房子不能出租2022-04-02
一、根据规定哪些房子不能出租1、房子没有产权证,这就要求求租者在租房时一定要查验房子的房产证,产权不明的房子一定不要租;2、被司法机关查封的房子,这类房子都会在房管部门有所记录,求租者在签订租房合约之前一定要了解房子是否被查封,为以防万一,可以在租房合约上对在此类情况作出书面...
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武汉律师::民法典中租赁合同违约应如何赔偿2022-04-02
一、民法典中租赁合同违约应如何赔偿合同有约定的,按照合同约定赔偿;合同没有约定的,按照因违约造成的损失赔偿。根据《民法典》第五百八十四条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合武汉律师事务所约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不...
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武汉律师事务所::网签多久后可拿商品买卖合同2022-04-02
一、网签多久后可拿商品买卖合同网签是指对房屋买卖合同进行网上备案的行为,所以是签订房屋买卖合同武汉律师后,才能进行网签的。签订买卖合同后,就能拿到合同,网签不会收回当事人合同。《住房和城乡建设部关于提升房屋网签备案服务效...
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武汉律师::如何进行房屋租赁登记2022-04-02
一、如何进行房屋租赁登记1、进行房屋租赁登记的流程如下:(1)、在合同订立后三十日内,向房地产主管部门办理房屋租赁登记备案;(2)、提交房屋租赁合同、当事人身份证明、房屋所有权证书等材料;(3)、符合要求的,开具房屋租赁登记备案证明。2、法律依据:根据《商品房屋租赁管理办法》第十五条规定,办理房屋租...